Pour les propriétaires indépendants en Belgique

Stoppez les commissions.Récupérez ce qui vous appartient.

Votre propre plateforme de réservation, sans Airbnb, sans Booking, sans règles imposées. Vous choisissez vos clients, vous fixez vos prix, vous construisez votre image de marque. Et vous encaissez 100% de vos revenus.

Obtenir mon site de réservation →Voir la réalisation Les Courlis

✓ Livré en 4–6 semaines

✓ 0% de commission

✓ Code source livré

Simulateur de revenus, par mois

Avec Airbnb / Booking

3 000 € de réservations

Vous touchez

2 475 €

−525 € de commissions (17.5%)

Avec votre site Sitadevo

3 000 € de réservations

Vous touchez

3 000 €

+525 € récupérés chaque mois

Nouvelle réservation !

Le calcul est simple

Chaque nuit réservée via Airbnbvous coûte de l'argent.

Sur 10 000 € de revenus bruts annuels, les plateformes tierces prélèvent entre 1 500 € et 2 000 €. Votre propre site vous les rend intégralement, dès la première réservation.

Airbnb / Booking

−15 à 20% prélevés sur chaque réservationCes commissions s'accumulent : sur 3 000 €/mois de revenus, c'est 525 € perdus chaque mois, 6 300 € par an.
Vos clients restent ceux d'AirbnbVous ne pouvez pas les relancer, les fidéliser, ni construire une relation directe avec eux.
Visibilité algorithmique, suspension arbitraireVotre classement change sans préavis. Une suspension de compte peut mettre fin à votre activité du jour au lendemain.
Votre bien noyé dans des milliers d'annoncesPas d'identité visuelle propre. Pas de marque. Pas de différenciation.

Votre site Sitadevo

100% de vos revenus, directement sur votre compteAucune commission prélevée. Stripe envoie l'argent directement sur votre compte bancaire.
Vos clients vous appartiennentE-mails, historique de séjour, préférences : vous construisez une vraie base de données clients.
Vos règles, votre politique, votre liberté totaleTarifs saisonniers, conditions d'annulation, minimum de nuits : vous décidez de tout.
Une identité de marque unique à votre imageUn site premium qui reflète votre location, pas un template standardisé parmi des milliers d'autres.

Réalisation en production

La preuve par l'exemple : Les Courlis 02.03.

De la problématique client à la solution livrée. Une étude de cas concrète.

Visiter le site en direct

En ligne

Location saisonnière · Belgique

Les Courlis

lescourlis-0203.be

La situation initiale

Propriétaire d'un gîte en Belgique, il dépendait à 100% d'Airbnb et Booking pour ses réservations, cédant en moyenne 18% de ses revenus en commissions et n'ayant aucun contact direct avec ses locataires.

Calendrier de disponibilités temps réel

Synchronisation iCal avec Airbnb et Booking. Zéro risque de double réservation.

Tunnel de paiement Stripe intégré

Le propriétaire encaisse directement. Aucun intermédiaire, aucune commission.

Design premium sur-mesure

Une interface unique, pensée pour convertir les visiteurs en locataires.

+18%

de revenus nets récupérés dès la première saison, grâce aux réservations directes sans commission.

Fonctionnalités incluses

Tout ce qu'il faut pour vendre directement.Rien de superflu.

Chaque fonctionnalité est pensée pour une seule chose : maximiser vos réservations directes et votre autonomie.

Performance & SEO natif

Un site Next.js qui charge en moins d'une seconde. Les moteurs de recherche le récompensent. Vos visiteurs aussi. Score Lighthouse > 95 garanti.

Paiements directs via Stripe

Intégration Stripe native. Vos locataires paient en toute confiance, l'argent arrive directement sur votre compte. Zéro intermédiaire, chiffrement SSL.

Mobile-first, pensé pour convertir

Plus de 70% des réservations se font sur mobile. Votre site s'adapte parfaitement à tous les écrans, du téléphone au grand écran.

Accompagnement long terme garanti

Pas de livraison puis disparition. Vous avez un développeur expert à vos côtés pour les évolutions, la maintenance et toutes vos questions.

FAQ

Questions fréquentes sur les sites de réservation directe

Les réponses aux questions que se posent les propriétaires.

Pourquoi créer un site de réservation directe plutôt que rester sur Airbnb ?

Un site de réservation directe supprime les commissions (15 à 20%) prélevées par Airbnb ou Booking, vous permet de fidéliser vos clients et de construire votre propre image de marque. Vous n'êtes plus dépendant des algorithmes d'une plateforme tierce qui peut modifier votre classement ou suspendre votre compte sans recours.

Combien coûte un site de réservation directe ?

Le coût varie selon les fonctionnalités (moteur de disponibilités, paiement en ligne, synchronisation calendrier, etc.). Sitadevo propose un premier échange gratuit de 10 minutes pour évaluer vos besoins et vous faire une proposition adaptée. Le site est généralement amorti en moins d'une saison grâce aux commissions économisées sur Airbnb et Booking.

Mon site peut-il être visible sur Google ?

Oui. Tous nos sites sont optimisés pour le SEO. Nous intégrons les balises structurées, les méta-données, le sitemap et les bonnes pratiques de référencement dès la conception. Une location saisonnière correctement référencée localement peut apparaître en première page pour des requêtes comme 'gîte [ville] réservation directe'.

Est-il possible de synchroniser le calendrier avec Airbnb ?

Oui. Nous intégrons la synchronisation iCal avec Airbnb, Booking.com et d'autres plateformes. Vous pouvez donc continuer à utiliser ces plateformes en parallèle tout en développant vos réservations directes, sans risque de double réservation.

Combien de temps faut-il pour livrer le site ?

En moyenne 4 à 6 semaines. Ce délai inclut la conception, le développement, l'intégration du moteur de réservation, les tests et la mise en ligne. Vous êtes impliqué à chaque étape clé.

10 minutes pour identifier votre prochain levier de croissance.

Pas de discours commercial, un échange court et concret. Partagez-moi le lien de votre site, je vous reviens avec une lecture honnête de ce qui mérite d'être priorisé.

Audit rapide de votre présence en ligne

Identification du potentiel d'acquisition

Aucun engagement, aucune pression